В августе на рынке квартир в Гродно снизилось количество сделок по сравнению с июлем, но цены на жилье остались на прежнем уровне. Город сохранил лидерство среди областных центров Беларуси по числу продаж. Данные опубликовал Госкомимущество.
Спрос снизился, цены — нет
В августе в Гродно продали 288 квартир без учета долей. Это на 17 меньше, чем в июле, но на 15 больше, чем год назад. Несмотря на сезонное снижение активности, город остался первым среди областных центров по числу сделок. Средняя цена квадратного метра в августе составила $1077 — столько же, сколько в июле.
Больше всего сделок заключили с однокомнатными квартирами. На них пришлось 35 процентов всех продаж. Купили 102 таких объекта, средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 3,5 процента — до $1205. По двухкомнатным квартирам заключили 96 сделок. Квадратный метр в них стоил в среднем $1131, что на 0,5 процента выше июльского показателя.
На трехкомнатные квартиры пришлось 74 сделки. Их средняя цена за квадрат составила $1001. Квартиры с четырьмя и более комнатами продавали реже — всего 16 сделок. Средняя цена квадратного метра в них достигла $920, что на 2,4 процента больше июльского уровня.
Самые дорогие квартиры августа
В августе зафиксировали несколько рекордных сделок. Самая высокая цена за квадратный метр была в однокомнатной квартире площадью 31,1 квадратного метра. Она находилась в кирпичном доме 1961 года на проспекте Космонавтов. Квадрат стоил $2315, а общая стоимость объекта — около $72 тысяч.
Дороже всех среди однокомнатных квартир продали объект в доме 2023 года постройки на улице Советских Пограничников. Его цена составила $81 тысячу. Среди двухкомнатных квартир лидером стала недвижимость площадью 69,4 квадратных метра на улице Виктора Глухова. Ее продали за $98 тысяч.
Абсолютный максимум месяца — $130 тысяч за трехкомнатную квартиру. Ее площадь — 69,3 квадратных метра, а расположена она на улице Павловского.
Выводы по рынку
Рынок квартир в Гродно в августе показал сезонное снижение числа сделок, но цены остались стабильными. Город продолжает лидировать по активности среди областных центров. Покупатели по-прежнему чаще выбирают однокомнатные квартиры, а самые дорогие объекты находятся как в новых домах, так и в зданиях советской постройки.