В Лиде пожилая женщина через суд вернула квартиру, которую подарила внучке в марте 2022 года. Она считала, что подписывает документы об уходе за ней, и только в 2025 году узнала, что передала право собственности на единственное жилье. Суд признал договор дарения недействительным, а апелляционная инстанция оставила решение в силе.
Женщина рассчитывала на уход, но подписала договор дарения
В 2019 году 87-летняя женщина составила завещание в пользу внучки. Та хотела получить квартиру еще при жизни бабушки и убедила ее подписать бумаги, которые касались ухода за ней.
В марте 2022 года женщина пришла в Лидский филиал агентства по государственной регистрации. Из-за плохого зрения и мелкого шрифта она не смогла самостоятельно прочитать документы. Женщина была уверена, что заключает договор ренты или соглашение об уходе, однако подписала договор дарения квартиры.
По договору пожизненного содержания с иждивением человек передает жилье другому в собственность. Взамен новый собственник обязуется содержать его и ухаживать за ним до конца жизни. Именно с уходом бабушка связывала документы, которые ей предложили подписать.
В 2025 году внучка перестала ухаживать за бабушкой. Женщина обратилась за юридической помощью и тогда узнала, что квартира ей больше не принадлежит.
Суд учел заблуждение о сути сделки и отклонил довод о пропуске срока
Адвокаты подготовили иск и доказали, что женщина не намеревалась безвозмездно передавать квартиру при жизни. Она хотела сохранить жилье за собой, а внучке оставить его по завещанию. В суде ее позицию подтвердили медицинские документы и показания свидетелей.
Представитель внучки настаивал, что срок исковой давности уже истек. Суд отклонил этот довод: закон позволяет отсчитывать срок с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав. О том, что она лишилась квартиры, женщина узнала лишь после обращения за юридической помощью в 2025 году.
Суд Лидского района признал договор дарения недействительным. Апелляционная инстанция оставила это решение в силе, и женщина вернула жилье.