Считается, что частные дома продаются по гораздо более высоким ценам, чем обычные квартиры. Это не всегда так — стоимость зависит от многих факторов, начиная с местоположения и заканчивая размером участка. Кроме того, иногда попадаются предложения, на которые может откликнуться буквально каждый — и в основном они касаются как раз частного сектора.
Например, недалеко от Гродно продаётся частный дом всего за 37 рублей. Такая сумма по карману многим — но стоит ли спешить радоваться? Посмотрим, что предлагается по такой, прямо скажем, странной цене.
Что это за дом
Он располагается в Мостовском районе, в селе Загораны. Этот населённый пункт находится достаточно далеко от Минска (280 километров), но зато недалеко от границы с Польшей и на берегу реки Неман.
Точного адреса у дома нет — как иногда бывает в небольших деревнях, у улиц здесь нет названия. Потому адрес ограничивается просто номером 3. Возраст у здания внушительный — оно было построено в 1930 году. Материалом стало дерево — и, конечно, дом уже находится в соответствующем состоянии. На фотографии можно увидеть, что доски, возможно, заменялись — они имеют разный цвет, а некоторые и вовсе отсутствуют.
Изнутри же он выглядит относительно ухоженно и, может быть, даже почти уютно — выставляя его на продажу, владелец даже не стал снимать занавески.
Что касается участка, он здесь небольшой — 7 соток, как написал автор объявления. Площадь же самого дома составила 25 квадратных метров.
Стоит ли приобретать этот дом
Откликаться ли на такое предложение — каждый решает сам. Однако символическая стоимость обычно свидетельствует о каких-то серьёзных проблемах, из-за которых участок не получается продать по «обычной» цене.
Такая цена может обмануть неискушённого покупателя — но всё же есть люди, которым такой участок пригодится. Но следует учесть, что вложить в его благоустройство, возможно, придётся в десятки и сотни раз больше, чем он изначально стоил. Например, можно построить на этом участке новый дом или полностью отремонтировать уже имеющийся.
Но даже если вы не собираетесь ничего здесь делать, а хотели бы оставить всё как есть — применение такому жилищу можно найти далеко не всегда. К примеру, его можно использовать как дачный домик — его размер и конфигурация, а также расположение в сельской местности «намекают» на это.
Встречали ли вы раньше такие предложения и что думаете по их поводу?